El pasado lunes 20 de mayo de 2024, el Tribunal administrativo de Antioquia, refirmo la sentencia en primera instancia emitida por el juzgado 30 administrativo de circuito de Medellín, por medio de la cual condenan al MUNICIPIO DE RIONEGRO y la constructora SOLUCIONES INTEGRALES EN CONSTRUCCIONES CIVILES S.A.S SINCC, a pagar la suma de $ 15.101.107.300, por los daños y perjuicios ocasionados a las personas que compraron su vivienda en el edificio.
El tribunal ratifica que la condena en contra del municipio de Rionegro se da en razón de la falla en el servicio del control urbanístico en cabeza de la entidad en cuanto a: “ De lo expuesto en el presente proveído emerge de manera diáfana que fue la falla enrostrada, esto es, i)la expedición de las licencias de construcción en los términos previamente indicados – sin que se verificara de manera efectiva el cumplimiento de la norma técnica de sismo resistencia y que los planos estructurales respetaban esta -ii) la omisión de la función de vigilancia y control urbanísticos y iii) la ausencia de un verdadero ejercicio de la facultad sancionatoria, lo que contribuyó de manera determinante, efectiva y eficiente a que se gestaran los daños objeto de reclamación en el presente proceso, esto es, los que se hace derivar de los defectos estructurales y de construcción del Edificio Mixto Altos del Lago P.H.” … “Son pues, las situaciones expuestas en el apartado de la falla en el servicio, las que exhiben sin lugar a dudas que ese incumplimiento de las obligaciones a cargo de la demandada, esto es, su conducta omisiva constitutiva de falla en el servicio, fue lo que contribuyó de manera conjunta con aquellas de la constructora demandada a que el daño reclamado en el presente proceso se configurara. “
Lo que más llama la atención en esta sentencia es que da la posibilidad que las personas que fueron afectadas pero que no hicieron parte de la demanda, se puedan acoger a la sentencia y sean reparadas económicamente por parte del municipio, siempre y cuando demuestren su calidad aportando la correspondiente escritura pública de compraventa o el contrato de promesa de compraventa suscito de febrero del año 2017.
Esta sentencia devuelve a las personas la confianza en la justicia, ya que logra una reparación eficaz a los afectados en el caso del edificio alto de los lagos, en cuanto muchas personas y familias vieron perdidos sus ahorros o se endeudaron para poder cumplir su sueño de una casa propia , sueño que se vio borrado con la implosión del edificio, pero que cinco años después con la sentencia ven que pueden recuperar una parte de lo perdido y recuperar la confianza en las instituciones judiciales del país.
